1985〜1995年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
千葉県
22.6万円/㎡
前年比+128.3%
流山市
29.6万円/㎡
前年比+10.3%
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東急ドエル・ステージ21サウスコート壱番館
千葉県流山市加一丁目
つくばエクスプレス / 流山セントラルパーク駅 徒歩18分
1990年築 / 9階建 / 158戸 / RC造
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1階 / 106.49㎡の場合
相場
2,884万円
27.1万円/㎡
2,110
2,626
3,142
3,659
AI査定結果
推定相場価格
2,884万円
27.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,626万円〜3,142万円
24.7万円/㎡〜29.5万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2026年3月1日
東急ドエル・ステージ21サウスコート壱番館
3,150万円（29.6万円/㎡）/ 1階 / 106.49㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は26.05万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/15 | 3,150万円 | 29.6万円 | 1階 | 106.49㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/12/13 | 2,780万円 | 27.1万円 | 1階 | 102.73㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/22 | 3,190万円 | 30.0万円 | 1階 | 106.49㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/09 | 3,190万円 | 30.0万円 | 1階 | 106.4㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,880万円 | 19.5万円 | 4階 | 96.38㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/06/13 | 1,950万円 | 20.2万円 | 4階 | 96.38㎡ | 3LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は28.15万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/15 | 東急ドエル・ステージ21サウスコート壱番館 流山市加一丁目 | 流山セントラルパーク駅18分 | 3,150万円 | 29.6万円 | 106.49㎡ | 4LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1990年 | 158戸 | RC |
| 2023/06/17 | 初石パーク・ホームズC棟 流山市西初石四丁目 | 初石駅15分 | 2,380万円 | 28.8万円 | 82.61㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 184戸 | RC |
| 2024/01/25 | 東急ドエルステージ21サウスコート参番館 流山市加一丁目 | 南流山駅36分 | 3,190万円 | 30.0万円 | 106.49㎡ | 4LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1990年 | 158戸 | RC |
| 2024/09/12 | 東急ドエル・ステージ21センターコート参番館 流山市加三丁目 | 流山駅17分 | 2,498万円 | 25.7万円 | 97.21㎡ | 3LDK | 1階 / 12階建 | 南西 | 1989年 | 151戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で128.3%上昇、流山市では10.3%上昇しています。
マンション概要
| マンション名 | 東急ドエル・ステージ21サウスコート壱番館 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県流山市加一丁目 |
| 交通 | つくばエクスプレス流山セントラルパーク駅徒歩18分 |
| 築年月 | 1990年 |
| 階数 | 9階建 |
| 総戸数 | 158戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |